首页| 新闻| 海归| 国内| 国际| 社会| 娱乐| 体育| 旅游| 文化| 时尚| 财经| 汽车| 科技| 教育| 健康| 房产| 海创| 地方| 专题| 访谈

海外富豪热购维州地产

2017-07-18 17:19:39 来源:中国新闻网 责任编辑:陆菲 字体:

 

记者从澳大利亚权威地产研究机构RP Data最新数据了解到,不管是从澳洲市场房源总库存数量,还是从当前新增房源数据考察,澳洲房源库存正在减少,墨尔本待售房源更加稀缺。数据显示,全澳市场房源库存相比去年同期减少2.6%,墨尔本房源骤减8.1%。

  据悉,当前墨尔本房产市场呈现量跌价涨大好局面。据RP Data最新数据,9月季度(7-9月)墨尔本房价上扬7.4%至58万澳元,墨尔本房价涨幅已经赶超悉尼,领涨全澳;另外墨尔本二手房清拍率也长期维持在70%左右,市场房源“一房难求”为新常态。

  - 海外富豪买家热衷抢购维多利亚房产

  根据《每日电邮报》最新报道,海外国买家比以往更大幅度抢购维州已建现房,在第三季度中占据了销量的15%。另据澳洲国民银行最新住房调查(NAB Residential Property Survey)报告,第三季海外买家购买维州新房比上一季度增长了18%。

  澳洲国民银行的首席经济学家奥斯特(Alan Oster)指出,海外买家在维州的购房行为更活跃,可能是因为澳元贬值以及墨尔本房价持续增长的关系。而QBE Australian Housing Outlook报告则进一步预测,截至2016年6月墨尔本房价中值将上涨至77万澳元。

  海外房产移民权威机构Asuin市场部发言人指出,墨尔本全球宜居环境全球瞩目,优质教育资源为众多海外留学生家庭青睐,房产投资置业前景一片明朗。当前墨尔本可售房源库存正在减少,抢一套少一套,未来几年将是墨尔本房价加速增长时期。

  - 墨尔本房价未来几年迎来加速增长时期

  “由于墨尔本住宅土地大幅减少,CBD商务区严厉的限高政策起效,建筑材料通货膨胀上升等等因素导致墨尔本住宅供应量骤减,但是目前墨尔本拥有全澳第一的人口净增量,住宅市场购买潜力巨大,房价迈入高端行列是发展必然趋势。”澳信市场部发言人指出。

  据莱坊(Knight Frank)全球年度城市高端房产最新指数显示,墨尔本高端房产增长在全球排名第五。该机构住房研究主任西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)指出,“澳元汇率走低,直接影响墨尔本房产购买数量;另外,购置澳洲房产是海外富豪为移民做前期准备。”

  另外,澳洲权威地产研究机构SQM主管Christopher最近指出:“2016年将是墨尔本房价的加速增长期。”SQM在《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》中预测2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市,报告预测2016年最高涨幅13%,租金回报率最高为7%。

  - 澳信举办“大型澳大利亚精品房产展”

  适逢墨尔本房产量跌价涨大好时机,11月21-22日(本周末),澳信将在上海、北京、广州、南京、杭州、苏州、无锡、珠海全国8大重要城市举办“大型澳大利亚精品房产展”,推出备受投资置业者追捧的墨尔本传统富人区高端公寓Caulfield Village。

  据悉,Caulfield Village位居墨尔本Caulfield中心,紧邻Monash大学Caulfield校区(步行约1分钟),与Caulfield 赛马场仅一路之隔,步行1分钟可达Caulfield火车站,15分钟车程直达CBD,多条线路对接墨尔本大学、皇家理工大学等知名校区,是难得一遇的经典“学区房”,“投资或自住”皆宜。

  • 新闻
  • 地方
  • 体育
  • 旅游
  • 财经
  • 汽车
  • 海创
关于本站 | 广告服务 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
鲁ICP备15032961号-2 吉祥彩票 版权所有,未经书面授权禁止使用